有过武侠梦的人，总幻想着能有一座黄药师的桃花岛，仙气飘飘、遗世独立、羡煞旁人也~

别以为这实现很难，在南海周边就有当“岛主”的机会，广州6个无人岛正式对外出售！

三千万入手一个岛

5月15日，广州市规划和自然资源局透露，《无居民海岛使用权市场化出让办法》自5月10日起已进入实施阶段。

广州有6个岛屿被列入国家第一批可开发利用无居民海岛名录，包括：

五个“旅游娱乐用岛”：大蠔沙、大虎岛、上横挡、下横挡、凫洲

一个“公共服务用岛”：舢舨洲

其中又以位于南沙的大虎岛“卖相”最好。

大家肯定很关心要花多少钱吧？

价格是以国家有关规定为依据的，尤其是《调整海域无居民海岛使用金征收标准》。

下面以6个岛中最大的大虎岛为例：

大虎岛山体由红色砂岩组成，保存有大虎山炮台等历史遗迹，是虎门一带标志性的海上景观

大虎岛约公顷，属于一等无居民海岛，用岛类型为“旅游娱乐用岛”，使用金征收标准为.00万元/公顷。

也就是说，买下来

至少要花20多个亿！

不过也不全是这么贵啦！

里面最小的岛是1.2公顷的凫洲，比足球场要大一些吧，按照上面的算法，只要三千万左右就能入手啦~

（不过买来干嘛？踢足球？种菜？）

当然，实际价格算法要更复杂，还要考虑无居民海岛的地理位置、开发方式以及无居民海岛附近土地的基本价格等！

不过，不是有钱就能当“岛主”，还得有具体开发方案和项目论证报告，经专家认可、政府批准，才能取得无居民海岛的使用权。

严禁用于房地产开发用途

按照不同的用途，无居民海岛使用的最高期限不同，比如规划为“旅游娱乐用岛”，最高期限是二十五年。

所以也有人说，与其说是“买岛”，更像是“租岛”，“岛主”没有岛屿的所有权，只有使用权。

另外，海岛的使用还受到《海岛保护法》限制：所有的无人岛都不能开发房地产，进行旅游开发也不能有居民定居的场所。

也就是说，想“买”了“岛”建别墅、商品楼，自住或出售都是明令禁止的。

不用来盖房子，用来干嘛？网友也是脑洞大开：

不过，广州这6个海岛面积狭小、生态群落独立而脆弱。像大虎岛，周围水域是狮子洋咸淡水鱼类产卵场，开发需要秉持“生态优先”的原则。

绿水青山就是金山银山

不管是谁当“岛主”

记得要善待这些“原住民”哦！

你如果买岛了会用来做什么？快来留言区分享吧！

来源：信息时报大洋网、佛山电视台

编辑：佛山新闻网李慧

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